Simon Immobilien

Schusters Garten 3

50374 Erftstadt-Liblar

Deutschland

Rufen Sie einfach an unter

Tel.02235/9886800

Fax.02235/9886801

oder per m@il:

simonimmobilien1@googlemail.com

 www.simonimmobilien.com

Keine Investition ist so grundlegend für Ihr Glück wie die Entscheidung für die eigenen vier Wände.

Deswegen sollten Sie nichts dem Zufall überlassen.

Profitieren Sie aus unserer mehrjährigen Kompetenz im Sachen Neubau und Neubauvorbereitung.

Bevor Sie sich für den Kauf eines neuen Hauses entscheiden, lassen Sie sich von einem IHK geprüften Fachmann beraten.

Die meisten Fehler bei einem Neubau passieren bei der Planung. Hier kommen wir ins Spiel.

Nachdem Sie Ideen zur Gestaltung Ihres Hauses gesammelt haben, helfen wir Ihnen dabei, Ihre Wünsche harmonisch zu vereinen und aufs Papier zu bringen. Dabei stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung zur Hilfe.

Da es sehr schwer ist, sich ein Haus auf Basis eines Papieres vorzustellen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit das geplante Haus in 3D zu betrachten. Dieser 3D Rundgang beinhaltet die Außen- und Innenflächen, mitsamt einzelnen Etagen und Räumen. Somit lassen sich eventuelle Planungsfehler vermeiden.

Individuelle Beratung ist bei uns Großgeschrieben.

Wir bauen Ihr Wunschhaus- so, wie Sie sich es vorgestellt haben.

Aus Traumhaus wird Realität.

INDIVIDUELL PLANBAR – ENERGIESPARHAUS, AUCH ALS  NULL ENERGIEHAUS MÖGLICH

Im Jahr 2018 haben wir 80% der gebauten Häuser in Energieeffizienzklasse A+ und mit fast 0%   Emissionen realisiert. In Deutschland entfallen 40% aller   Emissionen auf das Heizen und die Warmwasserbereitung. Wir bieten hierfür eine effiziente Lösung. Dafür nutzen wir eine Luft/Wasser Wärmepumpe der Firma Vaillant für die Heizleistung Ihres Hauses mit einer Energieeffizienz von A++. Eine solche Luft/Wasser Wärmepumpe spart bei einer Laufzeit von 20 Jahren ca.54 Tonnen .

Die Verbindung dieses Systems mit einer Photovoltaik Anlage führt zu der Entstehung des umweltfreundlichsten Heizungssystems der Welt.

Dank eines Lüftungssystems mit einer effizienten Wärmerückgewinnung wird die Heizlast um 30% reduziert und es entsteht ein ideales Raumklima. Hierbei besteht die Möglichkeit Feinstaubfilter einzusetzen- was sehr interessant für Allergiker sein könnte.

Wir bauen Häuser „Stein auf Stein“- Massivhäuser sind langlebig und werthaltig.

Uns ist es wichtig, auf die richtigen Baustoffe zu setzen.

Die klassische Stein-auf-Stein-Bauweise bringt langfristig eine positive Wertentwicklung mit sich.

Nachdem die Planung abgeschlossen ist, werden wir Ihnen den genauen Festpreis mitteilen.

Weil wir tagtäglich Neubauten betreuen, berechnen wir für Sie nicht nur die Hauskosten, sondern auch alle Baunebenkosten. Diese sind zwar als Richtwert zu verstehen, sollten aber auf jedem Fall von den Bauherren in der Kostenkalkulation berücksichtigt werden.

Wir helfen Ihnen dabei, alle Versorgunganträge zu stellen: Hausanschluss für Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekom etc. Zudem sind wir Ihnen auch dabei behilflich, weitere Fragen,

oder Anträge, die die Neubauvorbereitung betreffen zu klären wie z.B.

Kampfmittelfreiheit, Kanalanschluss oder Baustromverlegung. Weil wir uns damit auskennen- zu Ihrem Vorteil.

Hier helfen wir Ihnen auch mit unserem Know-how an vermeidbaren Kosten zu sparen.

Wir helfen Ihnen bei der Wahl eines Vermessers. Alle Baunebenkosten listen wir für Sie auf. Zudem erhalten sie von uns alle notwendigen Unterlagen für die Bank.

(Wohnflächenberechnung, Kubatur, Zusammenstellung der Kosten mit Unterschrift der Baufirma).

Auf Wunsch können Sie unseren Finanzierungs-Service in Anspruch nehmen- um die Konditionen Ihrer Bank zu vergleichen. Es ist wichtig für uns, dass Sie eine günstige und passende Finanzierung bekommen. Sobald Ihre Finanzierung fertiggestellt ist, werden wir ein geologisches Bodengutachten veranlassen und bereiten den Bauantrag vor. Nachdem die Baugenehmigung erteilt ist und das Grundstück bezahlt, werden wir mit dem Hausbau für Sie beginnen.

Das Haus wird mit TÜV Begleitung und durch ausgewählte Handwerksbetriebe überwiegend aus unserer Region gebaut. Zum Bau werden ausschließlich Markenprodukte verwendet.

Nach 7-9 Monaten, je nach Bauweise, ist Ihr Haus fertig.

Auch bei der Gestaltung der Außenanlagen können wir Ihnen behilflich sein und gute Gärtner empfehlen.

Wenn Sie einen Beratungstermin vereinbaren möchten, melden Sie sich bitte bei uns unter der Rufnummer: 02235/9886800.

Profitieren Sie aus unserer mehrjährigen Kompetenz im Sachen Neubau und Neubauvorbereitung.

Nehmen Sie sich doch einen Augenblick Zeit, sich persönlich von uns zu überzeugen. Entdecken Sie bei einer kleinen Besichtigungstour unsere aktuellen Angebote und sehen Sie, was wir alles für Sie bereithalten.

 Bei den Simon Immobilien  sind Sie in Sachen Neubau immer gut beraten.